ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー

  • 神奈川県平塚市虹ケ浜

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩27分

  • 1996年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,480万円
42.6万円/㎡
相場
2,788万円
48.0万円/㎡
1,838
2,472
3,105
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,105万円
42.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
2,480万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 58.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,480万円42.6万円7階 58.15㎡ 2LDK南
2025/12/133,690万円50.4万円6階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/11/233,280万円56.4万円6階 58.15㎡ 1LDK+S南
2025/10/213,690万円63.5万円6階 58.15㎡ 3LDK南東
2025/10/032,200万円33.9万円3階 64.86㎡ 3LDK西
2025/09/163,680万円50.3万円6階 73.19㎡ 3LDK南
2025/06/242,080万円35.8万円6階 58.15㎡ 2LDK南
2025/02/262,990万円41.4万円4階 72.26㎡ 3LDK南
2025/01/193,090万円42.8万円4階 72.26㎡ 3LDK南
2025/01/123,190万円44.1万円4階 72.26㎡ 3LDK南
2024/11/302,200万円33.9万円3階 64.86㎡ 2SLDK西
2024/10/193,290万円45.5万円4階 72.26㎡ 3LDK南
2024/10/053,390万円46.9万円4階 72.26㎡ 3LDK南
2024/09/172,800万円38.3万円6階 73.19㎡ 3LDK南
2024/09/153,490万円48.3万円4階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/08/163,680万円48.9万円9階 75.28㎡ 3LDK南
2024/07/203,780万円50.2万円9階 75.28㎡ 3LDK南
2024/07/043,780万円52.3万円9階 72.26㎡ 3LDK南
2024/06/101,980万円30.5万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2024/03/211,980万円32.8万円5階 60.3㎡ 3LDK東
2024/03/022,299万円35.4万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2023/12/302,390万円36.8万円2階 64.86㎡ 3LDK-
2023/10/193,380万円50.0万円7階 67.54㎡ 2LDK+-
2023/10/163,380万円50.0万円7階 67.54㎡ 2LDK+S西
2023/09/272,490万円38.4万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2023/09/172,680万円41.3万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2023/08/293,480万円51.5万円8階 67.54㎡ 2SLDK南
2023/08/242,780万円42.9万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2023/07/083,480万円51.5万円8階 67.54㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
平塚市虹ケ浜
平塚駅27分 2,480万円42.6万円58.15㎡2LDK7階 / 10階建 南1996年123戸SRC
2025/02/27サンヴェール湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 2,300万円41.2万円55.76㎡2LDK3階 / 11階建 南1995年90戸RC
2025/03/29ライオンズプラザ平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,680万円41.9万円64㎡2SLDK9階 / 14階建 南1992年114戸SRC
2026/04/01ライオンズプラザ平塚第2
平塚市明石町
平塚駅6分 2,880万円42.0万円68.5㎡3LDK4階 / 10階建 南1992年113戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション平塚宝町
平塚市宝町
平塚駅3分 1,800万円40.9万円43.98㎡2DK10階 / 14階建 北西1993年136戸SRC
2026/03/30クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
平塚市龍城ケ丘
平塚駅12分 3,199万円44.1万円72.47㎡3LDK3階 / 6階建 西2001年77戸RC
2025/05/10モア・ステージ平塚龍城ケ丘
平塚市龍城ケ丘
平塚駅12分 2,290万円34.6万円66.12㎡3LDK3階 / 5階建 東1994年118戸RC
2026/03/30グランヒルズ平塚袖ケ浜
平塚市袖ケ浜
平塚駅14分 3,180万円44.9万円70.78㎡2LDK4階 / 5階建 南1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、平塚市では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は平塚市の平均と比較して13%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
平塚市
37.7万円/㎡
前年比+43.7%
神奈川県
平塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
所在地神奈川県平塚市虹ケ浜
交通東海道本線平塚駅徒歩27分
築年月1996年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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